Karşıyaka'de Immergas Kombi servisinde neler yaptığımızı, hangi arızada neye baktığımızı ve bakım aralıklarını burada topladık. Immergas kombide E11 ve F5 birlikte değerlendirilir. Fan dönüyor ama presostat devreyi kapatmıyorsa sorun fanda değil, baca çekişinde veya presostat hortumundadır.
Arıza tespiti ve onarım
Yıllık bakım — eşanjör temizliği, yanma ayarı, baca gazı ölçümü
Su basıncı, genleşme tankı ve emniyet ventili kontrolü
Fan motoru kontrolü ve değişimi (E11)
Hava presostatı ve hortumlarının kontrolü (F5)
Sensör ölçümü ve değişimi (F2, F3)
Limit termostatı ve güvenlik devresi kontrolü (E02, F1)
Immergas kombide bakım ısıtma sezonu öncesi yapılır. Presostat hortumunun kontrolü ayrıca önemli: F5 kodlarının önemli bölümü hortumda biriken yoğuşma suyundan doğuyor ve bakımda temizlenirse hiç oluşmuyor.
Ana eşanjör ve brülör temizliği
Fan ve hava presostatı ile hortumlarının kontrolü
Baca bağlantısı ve çekiş kontrolü
Yanma ayarı ve baca gazı değerlerinin kontrolü
Su basıncının ve genleşme tankı ön basıncının ölçülmesi
Sensörlerin ölçülmesi
Limit termostatının kontrolü
Bakım zamanı tahminle değil, Karşıyaka'in kendi sıcaklık ve yağış verisiyle belirleniyor
Isıtma sezonu kasım yağışıyla (77 mm) açılıyor; aralık 98 mm ile yılın en yağışlı ayı. Ocakta sahilde ortalama en düşük 4 °C — yamaçta bundan birkaç derece daha düşük.
Ölçülebilir eşikler
| Ölçülen koşul | Karşıyaka değeri | Cihaza etkisi |
|---|---|---|
| Şebeke su basıncı (rakıma göre) | cihazlar için en az 1 bar gerekir | Karşıyaka 1-700 m arasında uzanıyor. Şebeke basıncı yükseldikçe düşer; yamaçtaki üst katlarda kombinin kullanım suyu debisi yetersiz kalabilir ve cihaz sürekli yanıp söner. Sahil mahallelerinde ise tersi olur — basınç fazla gelebilir. İki uçta iki farklı çözüm gerekir. |
| Ocak ortalama en düşük sıcaklık | sahilde 4 °C, yamaçta birkaç derece daha düşük | Her 100 metrede yaklaşık 0,6 °C serinleme olur. Yamaçtaki mahallelerde donma riski sahildekinden yüksektir; ısıtılmayan hacimlerden geçen tesisat için bu fark belirleyici olabilir. |
| Tesisat basıncı (soğukken) | 1,0 – 1,5 bar | Bu değer cihazın kendi kapalı devresine aittir ve rakımdan bağımsızdır. Şebeke basıncıyla karıştırılmamalıdır — ikisi ayrı devrelerdir ve ayrı ölçülür. |
Bakım ne zaman yapılmalı
Ekim. Yağış ekimde 35 mm, kasımda 77 mm; sezon fiilen kasımda açılıyor. Karşıyaka'da bakıma bir madde ekleniyor: yamaç mahallelerinde şebeke su basıncının ölçülmesi. Kullanım suyu debisi şikâyetlerinin bir bölümü cihazdan değil basınçtan kaynaklanıyor.
İklim verisi kaynağı: Weather Spark — Karşıyaka istasyonu (sahil seviyesi) ve MGM İzmir 1991-2020 normalleri. Değerler Karşıyaka ilçe geneline ait uzun dönem ortalamalarıdır; cihazın kendi etiketinde yazan çalışma aralığı her durumda esastır.
Sahada yaptığımız kombi bakım ve onarım çalışmalarından
Cihaz her yerde aynı çalışır; ama Karşıyaka'in kendi koşulları hangi arızanın ne sıklıkta çıkacağını değiştirir
Eski tesisatlarda boru iç yüzeyinde pas, kireç ve tortu birikir. Bu parçacıklar suyla birlikte dolaşır ve pompanın rotoruna, plakalı eşanjörün milimetrik kanallarına ya da 3 yollu vananın miline takılır. Belirti cihaz arızası gibi görünür ama kaynak tesisattır.
Modern yoğuşmalı cihazların eşanjör kanalları eskilere göre daha dardır. Temizlenmemiş bir tesisata takılan yeni cihaz, eskisinden daha kısa sürede tıkanabilir. Bu, cihaz değişiminin tek başına çözüm olmadığı durumlardan biridir.
Bu bölümdeki değerler Karşıyaka'e aittir; kaynakları yanlarında belirtilmiştir. Arıza kayıtları ise cihazın kendi çalışma mantığından gelir ve bölgeye göre değişmez.
Karşıyaka genelinde yerinde servis veriyoruz.
Mavişehir, Caher Dudayev Bulvarı No:17, Livin Sitesi, Karşıyaka/İzmir
